静岡県裾野市｜築40年以上の瓦屋根から雨漏り！谷板金・ルーフィングの部分補修で雨漏り修理

工事内容	屋根工事

部分的に下葺き防水シートを交換「雨漏り修理」

施工前　現地調査　ご提案

雨漏りのご相談をいただき、現地調査に伺いました。

まずは室内の雨漏り状況を確認したところ、複数箇所で雨染みが見られ、すでに雨水が室内へ回っている状態でした。 そのため、続いて屋根の状態を詳しく調査していきました。

今回のお宅では、築40年以上が経過した和型の陶器瓦が使用されています。 雨漏りの発生箇所を確認すると、屋根に2本ある「谷」と呼ばれる部分の周辺に集中していました。

谷とは、屋根面同士がぶつかる“V字状”の部分で、屋根に降った雨水が集まって流れる重要な箇所です。 雨量が多くなりやすいため、屋根の中でも特に雨漏りが起こりやすい場所になります。

調査を進めると、谷周辺の数箇所で雨漏りが発生しており、既存の谷板金には穴が開いている部分も確認できました。 さらに谷の先端付近では広範囲に雨水が回っており、軒天・破風板・垂木などの木部にも傷みが出ている状態でした。

築40年以上という屋根全体の年数を考えると、本来であれば屋根の葺き替え工事も検討したい状況です。 しかし今回は「必要な範囲だけの補修で雨漏りを止めたい」というご希望をいただきました。

そこで、既存の陶器瓦は再利用しつつ、雨漏りしている範囲の

• ルーフィング（防水シート）
• 谷板金 などを新しいものへ交換する部分補修工事をご提案いたしました。

既存瓦を一時撤去していきます。

まずは、雨漏りが発生している範囲の陶器瓦を一枚ずつ慎重に取り外していきます。 今回の瓦はそのまま再利用する予定のため、割れや欠けが生じないよう、状態を確認しながら丁寧に撤去していきました。

瓦を外した後は、瓦を固定するための「瓦桟」を取り外します。 瓦桟とは、瓦を引っ掛けて支えるために取り付けられている棒状の木材で、瓦の位置を安定させる重要な部材です。

今回は瓦自体は再利用しつつ、既存の瓦桟は撤去して新しいものへ交換することで、今後の耐久性と雨漏りリスクの軽減を図っていきます。

傷んだ破風板・垂木を補強していきます。

瓦を撤去したところで、長年の雨漏りによって傷んでいた破風板や垂木の補修を行っていきます。 特に谷の先端付近では雨水が広く回っていたため、屋根を支える木部にも腐食や劣化が見られました。

傷みの状態を一つひとつ確認しながら、破風板や垂木を必要な範囲で補強し、屋根の強度を確保していきます。 雨漏りは「水が入った場所」だけでなく、「水が回った範囲」まで影響が出るため、木部の補修はとても重要な工程です。

木部の補修と並行して、新しく交換する谷板金の加工も進めます。 今回は平板の板金を現場で谷の形状に合わせて成形していく方法を採用しました。

加工には「ロールバッタ」という専用の道具を使用し、板金を少しずつ折り曲げながら谷の角度に合わせて形を作っていきます。 屋根によって谷の角度や深さは異なるため、現場で実際の屋根に合わせて加工することが、雨仕舞いの精度を高めるうえで非常に大切です。

ルーフィング（防水シート）を張っていきます。

続いて、瓦と瓦桟を撤去した範囲に新しいルーフィングを張っていきます。

瓦屋根は、瓦だけで雨水を完全に防いでいるわけではありません。 一般的には、表面の瓦が雨水を受け流す「一次防水」、その下に敷かれているルーフィングが雨水の侵入を防ぐ「二次防水」として機能しています。

そのため、瓦自体に大きな問題がなくても、築年数の経過によってルーフィングが劣化すると、雨水が内部へ入り込み、雨漏りにつながることがあります。

今回のように築40年以上が経過した瓦屋根では、瓦の状態だけでなく、その下にある防水層（ルーフィング）がどれだけ健全かを確認することが非常に重要です。 劣化したルーフィングを新しいものへ張り替えることで、屋根の防水性能を根本から回復させていきます。

ワンポイント｜瓦屋根の「葺き直し」とは？

瓦屋根の「葺き直し」とは、一度既存の瓦をすべて取り外し、下地となるルーフィング（防水シート）や瓦桟を新しくしてから、取り外した瓦を再利用して元の位置へ戻す工事方法です。

陶器瓦は耐久性が高く、築年数が経過していても瓦自体はまだ十分に使用できるケースが多くあります。 一方で、瓦の下に施工されているルーフィングや瓦桟は、雨水や湿気の影響を受けやすく、築年数とともに劣化していきます。

そのため、瓦自体はまだ使える状態であれば、すべて新しい瓦に交換するのではなく、既存瓦を再利用しながら防水層や下地を新しくできるのが「葺き直し」の大きなメリットです。

屋根材そのものを新しいものへ交換する「葺き替え」と比べると、既存瓦を再利用できる点が大きな違いになります。 費用を抑えつつ、防水性能をしっかり回復させたい場合に適した工事方法です。

今回の工事では屋根全体ではなく、雨漏りが発生している範囲を中心に部分的な葺き直しを行いました。 劣化していたルーフィングや瓦桟、谷板金などを新しいものへ交換し、雨漏りの原因となっていた防水層をしっかりと立て直しています。

ただし、瓦そのものの割れが多い場合や、屋根下地の傷みが広範囲に及んでいる場合は、葺き直しでは対応しきれないことがあります。 そのようなケースでは、屋根全体を新しい屋根材へ交換する「葺き替え」をご提案することもあります。

瓦桟と谷板金を取付け、既存瓦を復旧していきます。

新しいルーフィングの施工が完了したら、次に新しい瓦桟を取り付けていきます。 瓦桟は、瓦を一枚ずつ引っ掛けて固定するための重要な下地で、瓦屋根の安定性を支える欠かせない部材です。

あわせて、既存の谷板金も新しいものへ交換します。 谷部分は屋根に降った雨水が集中して流れるため、雨仕舞いの中でも特に重要な箇所です。 屋根の形状や納まりに合わせて、新しい谷板金を現場で加工し、角度や幅を調整しながら慎重に取り付けていきます。

瓦桟と谷板金の取り付けが完了したら、一時撤去して保管していた既存の平瓦を、新しい瓦桟に掛けながら元の位置へ戻していきます。 既存の陶器瓦を再利用することで、工事費用を抑えられるだけでなく、周囲の屋根との見た目も自然に馴染む仕上がりになります。

棟を積み直していきます。

平瓦の復旧が完了したら、棟部分を仕上げていきます。

今回は、もともと使用されていた既存ののし瓦や冠瓦を再利用して、棟を積み直していきます。

既存の屋根との納まりを確認しながら、一段一段丁寧に積み上げて棟を復旧していきます。

軒天を張り替え、破風板を塗装し完成です

瓦屋根は「部分的な葺き直し」で雨漏り修理できる場合があります

今回のような瓦屋根では、既存の瓦を一時的に取り外し、雨漏りしている範囲のルーフィング（防水シート）や谷板金を交換してから、再利用できる瓦を元に戻すという工法が可能な場合があります。

特に陶器瓦は耐久性が高く、瓦そのものに割れや大きな劣化がなければ、まだ十分に使用できるケースが多くあります。 そのため、屋根全体を葺き替えるのではなく、必要な範囲だけを中心に補修する「部分葺き直し」が有効なことがあります。

ただし、築年数や屋根下地の状態、雨漏りの範囲によっては、部分補修を繰り返すよりも屋根全体を葺き替えたほうが長期的に安心なケースもあります。 瓦の破損が多い場合や、下地の傷みが広範囲に及んでいる場合は、葺き替えをご提案することもあります。

今回は、雨漏りの原因となっていた谷板金やルーフィングを中心に必要な範囲をしっかり補修したことで、雨漏りも無事に止まり、お施主様にも大変喜んでいただけました。

瓦雨漏りは「見えている場所」と「実際の侵入箇所」が違うことがあります

雨漏りは、天井に雨染みが出ている場所 と際に雨水が入り込んでいる場所
が一致しないことがあります。

瓦の構造上、雨水が内部を伝って別の場所に染み出すことがあるため、表面だけでは原因が分からないケースが多いのです。

こんな症状があれば、早めの点検がおすすめです

• 天井に雨染みが出てきた
• 強い雨の日だけ雨漏りする
• 築年数が経過した瓦屋根が心配
• 谷部分の周辺で雨漏りしている
• 屋根裏に湿った跡がある

こうした症状がある場合は、まずは屋根の状態を詳しく確認することが大切です。 瓦屋根は構造が複雑なため、原因を正確に特定することで、必要な範囲だけを適切に補修することができます。

この度は弊社に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

最後までご覧いただきましてありがとうございました。