【知らないと危険】梅雨前にやらないと雨漏りするチェック項目｜三島市・沼津市の屋根・外壁点検

梅雨が近づくこの時期、三島市・沼津市でも屋根や外壁に関するご相談が増える季節になってきました。

「最近雨漏りはしていないから大丈夫」

「外から見て異常がないから問題ない」

そう思っていても、実は梅雨に入ってから突然トラブルが出るケースは少なくありません。特に屋根や外壁は、普段なかなか確認できないため、気づかないうちに劣化やズレが進んでいることがあります。今回は、梅雨前に確認しておきたい屋根・外壁のチェック項目をわかりやすくご紹介します。

梅雨前に屋根・外壁の点検が必要な理由

梅雨の時期は、長雨や湿気の影響で、これまで表に出ていなかった不具合が一気に現れやすくなります。

• 小さな瓦のズレ
• 外壁のひび割れ
• 雨樋の詰まり
• コーキングの劣化
• 防水層の傷み

こうした症状は、普段は気づきにくくても、雨が続くことで雨漏りにつながることがあります。そのため、「雨漏りしてから」ではなく「雨漏りする前」に確認することが大切です。

【チェック①】瓦や屋根材のズレ・浮きはないか

まず確認したいのが、屋根材のズレや浮きです。特に瓦屋根や棟まわりは、強風や寒暖差、過去の台風・雪の影響などで少しずつズレていることがあります。一見すると小さなズレでも、そこから雨水が入り込み、雨漏りや下地の腐食につながることがあります。

「最近風が強かった」

「築年数が経っている」

「一度も屋根点検をしたことがない」

そんな方は要注意です。

【チェック②】雨樋が詰まっていないか・歪んでいないか

梅雨前に意外と見落とされやすいのが雨樋（あまどい）の不具合です。雨樋にゴミや落ち葉が詰まっていたり、歪みや外れがあると、雨水が正常に流れず

• 外壁に水が伝う
• 軒天が傷む
• 雨漏りの原因になる

といったトラブルにつながることがあります。

【チェック③】外壁にひび割れやコーキングの劣化がないか

外壁も梅雨前に確認したい大切なポイントです。

• 外壁に細かいヒビがある
• 目地のコーキングが割れている
• 触ると白い粉がつく（チョーキング）

こうした症状がある場合、防水性能が落ちているサインかもしれません。そのまま放置すると、雨水が壁の内側に入り込み、見えない部分で劣化が進むこともあります。

【チェック④】ベランダやバルコニーの防水が傷んでいないか

意外と見落とされがちですが、ベランダやバルコニーの防水層も雨漏りの原因になりやすい場所です。

• 床にヒビがある
• 表面が膨れている
• 水たまりができやすい
• 排水口の流れが悪い

ベランダは常に雨風にさらされるため、劣化しやすい場所のひとつです。

【チェック⑤】「まだ大丈夫」が一番危ない

屋根や外壁のトラブルは、見えてからではなく、見えないうちに進んでいることが多いです。実際にご相談いただく中でも、

「見た目は大丈夫だと思っていた」

「雨漏りして初めて気づいた」

「もっと早く見てもらえばよかった」

という声は少なくありません。梅雨に入ってからだと、被害が広がってしまっているケースもあるため、今のうちの点検がとても大切です。

スルガ住研では屋根・外壁の無料点検を行っています。屋根は普段見えない場所だからこそ、「気になる前に確認すること」が大切です。

• 築10年以上経っている
• 最近点検していない
• 台風や雪の後に見てもらっていない
• 雨樋や外壁が気になる

このような方は、ぜひ一度ご相談ください。