静岡県沼津市　雨漏りの現地調査

8年ほど前に瓦屋根の補修工事をさせていただいた沼津市のお施主様から、「ベランダ付近から雨漏りしているようなので見てほしい」とご連絡をいただき、現地調査にお伺いしました。以前工事をさせていただいたお客様から再度ご相談をいただけるのは本当にありがたいことです。

まず最初に、実際に雨漏りしている場所を確認させていただきました。室内を見させていただき、押入れの天袋付近から屋根裏を見る開口部がありますので、そこから懐中電灯を照らし雨水が回ってきた跡を確認する事ができました。

室内の位置関係を確認したところ、ちょうど雨染みが出ている真上に2階のベランダがありました。そこでベランダの防水状況を確認したところ、防水層が全体的に経年劣化しており、表面のひび割れや細かな劣化が見られました。こうした状態になると、防水層の機能が弱まり雨水が徐々に内部へ浸入してしまうことがあります。

今回の雨漏りも、ベランダの防水層の劣化によって雨水が下地に回り込み、その水が建物内部へ伝わって押入れの天袋付近に出てきている可能性が高いと判断しました。

ポタポタ音がするので上を見上げると前日の雨で雨樋が詰まって溜まった雨水が漏れていました。

この機会にゴミを取り除き直しました。

お施主様にも雨漏りの現在の状況を写真を見ながらご説明し、今後の対策として既存の防水層をしっかりと下地処理したうえで、新しい防水層を施工するご提案をさせていただきました。ベランダの防水は建物を守るうえで非常に重要な部分になりますので、早めのメンテナンスが大切です。

お施主様も「原因が分かって安心しました」とおっしゃっていただきました。後日お見積りをご提出させていただきます。

雨漏りは放置してしまうと下地の腐食やカビの発生など、建物へのダメージが大きくなることがあります。早めに原因を特定し、適切な補修を行うことが建物を長持ちさせるポイントになります。

引き続きしっかりとご対応させていただきます。