静岡県三島市　バルコニーを撤去して壁際の雨漏り修理　瓦棒屋根を立平葺きにカバー工法で施工

施工前

<

施工後

バルコニーを撤去して壁際の雨漏り修理　瓦棒屋根を立平葺きにカバー工法で施工

施工前　現地調査　ご提案

以前に瓦の補修工事をさせていただいたお施主様からベランダからの雨漏りのご相談をいただきまして現地調査に伺いました。アルミサッシのガラス窓や木製の雨戸レール・壁際など雨漏りが発生しそうな場所が多くあり、確実に雨水の侵入箇所を探すため後日散水調査を行う事となりました。

散水調査→補修方法ご提案

疑わしい箇所を低い位置から順番に水をかけていきます。壁際部分に散水すると漏水が発生しました。漏水が止まり乾くのを待ち、次に漏水した壁際には一切水が掛からないようにマスカーで養生をします。次に雨戸レールやアルミサッシ等にしっかり散水をしていきます。雨戸レールやアルミサッシ部分からは漏水しなかったので、最初のアルミバルコニーの付け根部分からの漏水と判明しました。補修方法としまして、バルコニーを撤去して瓦棒葺きの屋根をカバー工法で被せるご提案をさせていただきました。

散水調査とは？

散水調査とは？雨漏り原因を特定するための調査方法雨漏りが起きたとき、「どこから水が入っているのか分からない」というケースは非常に多くあります。そんな時に行われるのが散水調査です。散水調査とは、実際に水をかけて雨漏りを再現し、浸入箇所を特定する調査方法です。ホースなどを使い、屋根・外壁・サッシ周りなど、疑わしい箇所に順番に散水していきます。室内の天井や壁を確認しながら行うことで、「どの場所に水をかけた時に雨漏りが発生するのか」を特定できます。散水調査が必要なケースは、雨漏りしているが原因箇所が不明、修理したのに雨漏りが再発した、外壁やベランダ、笠木など原因が複数考えられる、 台風や強風時だけ雨漏りする、このような場合、目視点検だけでは原因を断定できないため、散水調査が有効です。原因を正確に把握できるため、無駄な工事を防ぎ、最小限の補修で済むというメリットがあります。散水調査は、正しい順序と水量、水圧等知識がないと原因を見誤る可能性があります。そのため、雨漏り調査に慣れた専門業者に依頼することが大切です。散水調査は、雨漏り修理の成功率を高めるための重要な調査です。「かんで直す」のではなく、「原因を突き止めてから直す」ことが、再発防止への近道です。

バルコニーを撤去し心木を撤去ご構造用合板を張っていきます。

初めに既存の瓦棒屋根の出っ張り部分を撤去します。この部分は心木といい455㎜ピッチで45㎜角の角材が通っています。撤去するとフラットになるので構造用合板12㎜を張って下地を補強します。

ルーフィングを張り、立平本体を張っていきます。

ルーフィング（防水シート）を張ったら本体を端から順番に張っていきます。瓦棒葺きとは違いジョイント部分に心木は無くすっきりとしたジョイントになります。最後に壁際の雨押えを付けたら完成です。

立平葺きとは？

立平葺きはガルバリウム鋼板でできているので軽く地震に強い屋根材です。最近新築でもよく見かける屋根材になります。一番低い軒先から一番高い棟までが１枚のつなぎ目のない屋根材になっていますので止水性が高く勾配（傾斜）の緩い屋根に施工できるのが大きな特徴です。

完成です。

壁際もしっかりと雨仕舞ができました。お施主様も雨漏りが止まり喜んでいただけました。