静岡県三島市　初期ノンアスベスト屋根材コロニアルNEOにシルキーG2をカバー工法工事

施工前

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施工後

初期ノンアスベスト屋根材「コロニアルNEO」に「シルキーG2」をカバー工事

施工前　現地調査　ご提案

静岡県三島市にて、折込みチラシを見ていただいたお施主様から「屋根から破片が落ちてきた」とお問い合わせをいただきました。現地へ伺うと、「雨漏りはしていないが屋根材の状態が気になる」とのことでしたので早速ドローンで屋根全体の点検をしていきました。既存の屋根材は 「コロニアルNEO」今はもう廃盤になっている、初期のノンアスベスト屋根材です。この屋根材は正直なところ、あまり良い評判はありません。アスベストが使えなくなった頃に出た製品で、強度が弱く、年数が経つと割れや欠けが目立ってきます。特に厄介なのが、屋根に上がると踏み割れを起こすことです。職人が慎重に歩いても、パキッと割れてしまうことがあります。そのため、上がっての部分補修が難しく塗装も不可の屋根材でもあります。今回の屋根も、割れや欠けが50箇所以上、一部はすでに破片が落下、という状態でした。今は雨漏りしていませんが、月日と共に防水シートの劣化もしていきますが、割れたままで放置するとさらに劣化を早めてしまい、いずれ雨漏りにつながる可能性があります。部分的に直しても、また別の場所が割れる可能性が高いため、今回は金属製の軽い屋根材シルキーG2を使用したカバー工法でのご提案をさせていただきました。

コロニアルNEOとは？

コロニアルNEOは、2001年頃～2008年頃に出たノンアスベストのスレート屋根材です。現在は廃盤商品になっています。
当時はアスベスト問題が大きくなり、建材メーカー各社が一斉に「アスベストを使わない屋根材」へ切り替えていった時期でした。それまでのスレート屋根は、アスベスト繊維が入っていたことで強度が保たれていました。
急にそれが使えなくなり、代わりの素材で作ったのがこのコロニアルNEOです。ただ、移行したばかりの時期の製品だったため、正直なところ強度が弱かったと言われています。実際の現場でも、・経年でひび割れが増える・表面がボロボロと欠ける・層のようにめくれる・屋根に上がると踏み割れてしまうこういった症状が多く見られます。特に厄介なのが「踏み割れ」です。普通のスレートなら気をつければ歩けますが、この屋根材は慎重に歩いても割れることがあります。なので点検や部分補修が難しい屋根材でもあります。築15年〜20年を過ぎたあたりから一気に割れが増える印象があります。塗装でどうにかなる屋根材ではなく、根本的な改修を考えるケースがほとんどです。見た目がまだ大丈夫そうでも、中身が弱くなっていることが多い屋根材です。同じコロニアルNEOが載っているお宅は、一度点検しておくと安心だと思います。

既存の棟を撤去し、役物板金を取り付けルーフィングを張っていきます。

初めに既存の棟板金、棟下地を撤去していきます。軒先には役物板金の軒先水切りを取り付けていきます。今回は雨樋をそのまま使用しますので軒先水切りにセットバックを使用しました。屋根全面にルーフィングタディスセルフ（防水シート）を全面的に張っていきます。

田島ルーフィングのタディスセルフとは？

田島ルーフィングのタディスセルフは、粘着層がついた改質アスファルトルーフィングです。簡単に言うと、雨水から家を守るための“防水シート”です。この材料の良いところは釘穴まわりの密着性です。屋根材を固定するためにどうしても釘やビスを打ちますが、その部分にしっかり密着して水の侵入を抑えてくれます。見えない部分ですが、ここがしっかりしていないと雨漏りにつながります。通常のルーフィングよりもグレードが高いので、長持ちさせたい現場や、雨漏りが心配な屋根には特におすすめです。カバー工法との相性も良く、ガルバリウム鋼板の屋根にもよく使われています。屋根材は完成すると見えますが、下葺き材は隠れてしまいます。ただ、実際に家を守っているのはこの下葺き部分です。長く安心して住んでもらうために、こういった材料選びも大事にしています。

本体「シルキーG2」を張っていきます。

本体の板をしっかりとビスで留めていきます。本体の張り合わせ部分に止水材のエプトシーラーを貼りその上に棟下地の樹脂製木材タフモックをのせビスで留めていきます。最後に棟板金を被せたら完成です。棟板金のジョイント部分にはしっかりと捨てシーリングを充填してから棟同士を被せます。

完成です。

破風板も塗膜が剥がれていましたので板金を巻かせていただきました。無事に屋根工事が完成しました。今回使用した色はダークブラウンで、表面はちぢみ塗装がされているので落ち着いた質感に仕上がります。これで雨や台風の心配もなく、長く安心してお住まいいただけます。

この度は弊社に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

最後までご覧いただきましてありがとうございました。