静岡県三島市　外壁塗装工事② シーリング工事

こんにちは。

スルガ住研の黒沢です。

今回は、静岡県三島市で進行中の外壁塗装工事の現場から、外壁塗装におけるシーリング工事についてご紹介します。

外壁塗装工事というと、外壁に塗料を塗る作業が中心だと思われがちですが、実際には塗装前の下地処理や補修工事が非常に重要です。その中でも、外壁材の目地やサッシまわりなどに施工されているシーリング（コーキング）工事は、建物への雨水の侵入を防ぎ、外壁を長く維持するために欠かせない工程の一つです。

住宅の外壁には、サイディングボードなどの外壁材が使用されているケースが多く、外壁材同士のつなぎ目には目地があります。この目地部分には、雨水が建物内部へ入り込まないようにシーリング材が充填されています。

しかし、シーリング材は紫外線や雨風などの影響を長年受けることで、徐々に劣化していきます。代表的な劣化症状として、シーリングのひび割れ・表面の硬化・シーリング材の痩せ・外壁との間に隙間ができる剥離・シーリング材の破断などがあります。

こうした劣化をそのまま放置すると、目地部分から雨水が侵入する可能性が高くなり、外壁材や下地の劣化につながる場合があります。

そのため、外壁塗装を行う際には、外壁の塗膜だけでなく、シーリングの状態もしっかり確認することが大切です。特に注意したいのが、シーリング部分のひび割れです。シーリングは建物の動きや外壁材の伸縮などに追従しながら、目地部分を柔軟に保護する役割があります。

ところが、経年劣化によってシーリングが硬くなると、外壁の動きについていけなくなり、ひび割れや破断が発生することがあります。ひび割れが小さいからといって、そのまま放置してしまうのはおすすめできません。

ひび割れが進行すると、そこから雨水が入り込む原因となる可能性があるため、外壁塗装のタイミングで適切な補修を行うことが重要です。

シーリング工事は、単純に隙間を埋める作業ではありません。

外壁の目地やサッシまわりなど、雨水が侵入しやすい部分を適切に処理することで、建物内部への水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。

もちろん、雨漏りの原因はシーリングだけとは限りません。屋根や外壁、サッシ、ベランダなど、さまざまな場所が原因となる可能性があります。そのため、外壁塗装工事を行う際には、建物全体の状態を確認し、必要な箇所を適切に補修することが大切です。

古くなったシーリング材をそのまま上から施工するのではなく、劣化状況に応じて既存シーリングを撤去し、目地部分をきれいに整えてから新しいシーリング材を施工していきます。シーリング工事では、施工する場所の状態を確認しながら、必要な下処理を丁寧に行うことが重要です。

見た目をきれいに仕上げることはもちろんですが、シーリング本来の防水性能を発揮させるためにも、下地処理は非常に大切な工程です。

外壁塗装では、塗料の種類や色選びももちろん重要ですが、それと同じくらい大切なのが塗装前の下地処理です。

高圧洗浄で外壁の汚れや旧塗膜などを洗い流し、ひび割れやシーリングの劣化などを確認したうえで、必要な補修を行います。

こうした下地処理を丁寧に行うことで、その後の塗装工程をより良い状態で進めることができます。

外壁塗装は、ただ新しい塗料を塗れば終わりという工事ではありません。

ひとつひとつの工程を丁寧に進めることが、外壁を長く保護するためには重要です。

三島市で外壁塗装・シーリング工事をご検討の方へ

静岡県三島市や沼津市、長泉町、清水町、裾野市、函南町などで外壁塗装をご検討されている方は、外壁の色や塗料だけでなく、シーリングの劣化状態もしっかり確認することをおすすめします。

外壁にひび割れがある、目地のシーリングが切れている、サッシまわりに隙間がある、外壁塗装をしてから年数が経過している。このような症状が見られる場合は、塗装だけではなく、建物全体の状態を確認することが大切です。

今回の三島市の現場でも、外壁塗装を美しく仕上げるだけではなく、建物を雨水から守るための下地処理・シーリング工事を丁寧に進めていきます。