静岡県三島市で化粧スレート屋根をシルキーG2でカバー工法　雨漏り対策

施工前

<

施工後

「化粧スレート屋根」→「シルキーG2」でカバー工法

施工前　現地調査　ご提案

新聞の折り込みチラシをご覧になったお客様から、雨漏りのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
既存の屋根材は化粧スレートで、築年数はおよそ50年ほど。長年にわたり紫外線や風雨にさらされてきたことで屋根材全体の劣化が進み、特に下葺き材である防水シートの傷みが大きく、1階屋根では実際に雨漏りも発生していました。
調査では、屋根に直接上がって確認するだけでなく、ドローンを使用して屋根全体の状態を細かくチェックしました。高所から全体を俯瞰することで、屋根材の割れや反り、板金まわりの納まりなどもより正確に把握できます。
また、1階部分は雨漏りが長期間続いていたため、屋根に上がり下地の状態までしっかり確認しました。
調査を進めた結果、表面の屋根材だけでなく、普段は見えない防水層の寿命もかなり進んでいると判断しました。
そこで今回は、今後の安心も考え、カバー工法をご提案させていただきました。
既存の屋根を撤去せず、その上から新しいルーフィング（防水層）と屋根材を重ねて施工する工法のため、廃材を抑えられ、コスト面でもメリットのある方法です。

棟を撤去しルーフィング（防水シート）を張っていきます。

工事はまず、既存の棟包み板金と棟下地の撤去から進めていきます。
カバー工法では既存屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工しますが、棟部分はそのままでは納まりません。そのため、最初に不要となる板金や下地を撤去し、新しい屋根材を正しく取り付けられるよう下準備を整える必要があります。
既存の棟を撤去した後は、新しい二次防水となるルーフィングを敷設していきます。今回使用したのは、粘着層付きの改質アスファルトルーフィングです。
通常のルーフィングに比べると、剥離紙を剥がしながら施工するため手間はかかりますが、その分、釘穴や細かな隙間からの浸水リスクを抑えやすいという大きなメリットがあります。
屋根工事では表面の仕上がりももちろん重要ですが、それ以上に、このルーフィング（防水シート）の施工精度が建物を守るうえで非常に大切です。見えない部分こそ丁寧に施工することで、長く安心して暮らしていただける屋根になります。

軒先水切りを付け、ケラバ板金を問いつけてから捨て板を施工し本体を張っていきます。

ルーフィングの施工が終わると、次に屋根まわりを保護する役物板金の取り付けへと進みます。まず軒先には水切り板金を設置し、雨水が適切に流れるよう下地を整えます。その後、屋根の端部を守るケラバ板金や、隅棟部分に設ける捨て板など、各所に必要な板金部材を順に取り付けていきます。これらの役物は見た目を整えるだけでなく、風の侵入を防ぎ、雨水を効率よく排出するために欠かせない重要な部材です。
役物が整ったら、いよいよシルキーG2本体の施工に入ります。最初の一枚は軒先水切りのセットバックにしっかりと差し込み、そこから一枚ずつ丁寧に張り進めていきます。重なり具合やビスの固定状態を確認しながら作業を進めることで、仕上がりの精度を高めていきます。金属屋根は軽量で耐久性にも優れているため、既存屋根への負担が少なく、築年数の経った住宅にも適した工法です。
本体張りの工程では、見た目の美しさはもちろん、雨仕舞いの確実さや固定方法の正確さが非常に重要です。わずかなズレや納まりの甘さが後々の不具合につながるため、細部まで確認しながら慎重に施工を進めていきます。

棟を取り付けて完成です。

屋根本体の施工が完了したら、最後に棟部分の仕上げ工程へ進みます。
まず、本体を張り合わせた頂上部分に金属下地を取り付けていきます。この金属下地を設置する前に、裏側へ止水シール材であるエプトシーラーを両面テープで貼り付けます。
この処理を行うことで、雨水や風の吹き込みを抑え、棟部分の防水性をさらに高めることができます。
エプトシーラーを貼り付けた金属下地を本体の上にしっかりと納め、ビスで確実に固定します。
その後、棟下地を両側に流し込み、最後に棟包み板金を取り付けて仕上げていきます。
棟の納まりは、屋根工事の中でも特に重要なポイントです。
表面上はきれいに見えていても、内部の下地処理や止水処理が不十分だと、後々の雨漏りや不具合につながる可能性があります。
そのため、見えない部分まで一つひとつ確認しながら、確実な施工を心がけました。
こうして屋根全体の施工が完了し、シルキーG2によるカバー工法が無事に完成しました。
既存の化粧スレート屋根の上から新しい屋根材を重ねたことで、防水性能が大きく向上し、見た目もすっきりとした印象に生まれ変わりました。
雨漏りの不安があったお住まいも、これで安心してお過ごしいただける状態になっています。
今回はダークブラウンで施工しましたが、落ち着いた風合いで、お施主様にも大変喜んでいただきました。