静岡県伊豆の国市　急勾配屋根　化粧スレートの部分的な雨漏り補修　シルキーG２で部分カバー工法　スルガ住研施工

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施工後

「急勾配屋根・化粧スレート」の雨漏り「シルキーG２」で部分的にカバー工法　

施工前　現地調査　ご提案

静岡県伊豆の国市にて、ホームページをご覧になったお客様より雨漏りのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

今回のお住まいは築30年以上が経過しており、屋根材は化粧スレートでした。お客様からは「アルミサッシ付近から雨漏りしている」とのご申告があり、まずは室内の状況を確認。その後、ドローンを使用して屋根全体の状態を細かく調査しました。

ドローンで確認したところ、屋根材そのものに大きな割れや欠けといった明らかな破損は見られませんでした。しかし、築年数を考えると、屋根材の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）の劣化が進んでいる可能性が高い状態でした。

化粧スレート屋根は、表面の屋根材だけで雨を完全に防いでいるわけではありません。 実際に雨水を止めているのは、屋根材の下にあるルーフィングです。 このルーフィングが傷んでしまうと、ドーマーまわり・棟・谷などの取り合い部分から下葺き材が先に劣化し、雨水が侵入しやすくなります。

今回も屋根材自体に大きな破損が少なかったことから、雨漏りの主な原因は ルーフィングの経年劣化、そして ドーマー部分の雨仕舞いの不具合が考えられました。

本来であれば、築30年以上経過した屋根の場合、屋根全体をカバー工法で施工することで、今後の雨漏りリスクを大きく減らすことができます。 ただ今回は、お客様より「雨漏りしている部分を中心に直したい」とのご要望がありましたので、全面工事ではなく 雨漏りが発生している面のみをシルキーG2でカバー工法施工するご提案をさせていただきました。

また、今回の屋根は通常よりも勾配がきつい急勾配の屋根でした。 そのため、外部足場だけでは安全に作業することが難しく、屋根上で職人が安全に作業できるよう 落下防止のための屋根足場も設置して工事を進めていきます。急勾配の屋根では、材料の運搬や本体施工にも慎重さが求められるため、安全対策は非常に重要です。

シルキーG2は、既存の化粧スレート屋根の上から施工できる軽量金属屋根材です。 既存屋根を撤去する葺き替え工事と比べて 廃材を抑えられるだけでなく、建物への負担が少ないというメリットがあります。

ルーフィングを張り、役物板金を取り付けていきます。

まずは既存の化粧スレート屋根の上に、新しい防水シートを張っていきます。

今回使用したのは、粘着層付きの改質アスファルトルーフィングです。通常のルーフィングとは異なり、裏面に粘着層があるため既存屋根にしっかり密着しやすく、カバー工法や雨漏り補修でも安心して使用できる防水シートです。

屋根工事では、表面に見える屋根材ももちろん重要ですが、実際に雨水を止めているのはその下に敷くルーフィングです。特に今回のように雨漏りが発生している現場では、ルーフィングの重ね代や納まり、雨仕舞いの処理が仕上がり後の安心につながるため、細部まで丁寧な施工が欠かせません。

ドーマーまわりや棟まわりなど、水が入りやすい取り合い部分は特に注意しながら、雨水の流れを考慮して慎重に作業を進めていきます。

次に軒先部分に軒先水切りを取り付けます。 軒先水切りは、屋根を流れてきた雨水をスムーズに雨樋へ導くための重要な部材です。ここが正しく納まっていないと、雨水が屋根の裏側へ回り込んだり、軒先の下地を傷める原因になることがあります。

次に、屋根の谷部分には谷板金を施工します。 谷板金は、屋根面と屋根面がぶつかり雨水が集中する部分に取り付ける板金で、屋根の中でも特に雨水量が多くなる箇所です。そのため、雨漏りを防ぐうえで非常に重要なポイントになります。

今回のようにドーマーがある屋根では、雨水の流れが複雑になりやすいため、谷板金や取り合い部分の納まりを確認しながら、慎重に施工を進めていきます。

本体を張っていきます。

本体に使用するシルキーG2は、軽量で耐久性に優れた金属屋根材で、既存の化粧スレート屋根の上から施工できるカバー工法に最適な屋根材です。既存屋根を撤去する葺き替え工事と比べて、廃材を大幅に減らせることや、工期を短縮しやすい点も大きなメリットとなります。

今回のように急勾配の屋根では、1枚1枚の屋根材を運び上げる作業や固定作業にも細心の注意が必要です。屋根足場をしっかり設置し、安全を確保しながら、下から順番にシルキーG2本体を葺き上げていきます。

本体を張る際には、

• 屋根材の通り（ライン）
• 重なりの精度
• ビスの固定位置
• 取り合い部分の納まり

といったポイントを一つひとつ確認しながら進めます。部分工事であっても、雨漏り補修として施工する以上、取り合い部分の雨仕舞いをどう納めるかが非常に重要です。

特にドーマーまわりや谷部分など、水が集まりやすい箇所は、屋根材の重なりや板金との取り合いを丁寧に調整しながら施工を進めることで、仕上がり後の安心につながります。

棟をとりつけていきます。

屋根本体を最上部まで葺き上げたら、仕上げ工程である棟部分の施工に入ります。

まず、棟の捨て板として使用する板金に止水材のエプトシーラーを取り付け、棟部分へ敷き込んでいきます。捨て板金は完成後には見えにくい部材ですが、万が一雨水が入り込んだ際にも内部へ浸入しにくくする、大切な役割を持っています。

その上に棟下地を取り付け、さらに棟板金を被せてビスでしっかり固定していきます。棟は屋根の最も高い位置にあり、風の影響を受けやすい箇所でもあるため、下地の固定や板金の重なり、ビスの位置などを一つひとつ確認しながら慎重に施工しました。

最後に、屋根材の傷やへこみ、板金の浮き、ビスの締め忘れ、雨仕舞いの納まりなどを細かくチェックし、問題がないことを確認して工事完了となります。

完成です。

今回は全面施工ではなく部分的なカバー工法でしたが、雨漏りの原因と考えられる箇所を丁寧に確認し、防水シートから本体、棟板金までしっかりと施工することで、雨漏りも無事に止まりました。 カバー工法というと「屋根全体を覆う工事」というイメージを持たれる方が多いのですが、屋根の形状や状況によっては、今回のように部分的なカバー工法で対応できるケースもあります。

工事完了後には、お客様にも大変喜んでいただき、私たちとしても安心いたしました。