突然の大雨で雨漏り！原因は屋根だけじゃない？意外な侵入経路を解説

突然の大雨やゲリラ豪雨のあと、「雨漏りしている！屋根が原因かな？」と思われる方は多いのではないでしょうか。もちろん屋根の劣化が原因になることもありますが、実は雨漏りは屋根以外の場所から発生するケースも少なくありません。特に短時間に激しい雨が降ると、普段の雨では問題がなくても、思わぬ場所から雨水が入り込むことがあります。今回は、突然の大雨で注意したい雨漏りの原因を分かりやすくご紹介します。

■ 雨漏りの原因① 屋根材や棟板金の劣化

・瓦やスレートのひび割れ、ズレ
・棟板金の浮きや釘の緩み
・屋根材の下にある防水シートの劣化
・台風や強風による屋根材の破損

屋根は雨漏りの原因としてまず疑われる場所ですが、表面だけを見ても原因が分からない場合があります。屋根材の下にある防水層まで劣化していると、雨水が少しずつ内部へ入り込むことがあります。

■ 雨漏りの原因② 外壁のひび割れ

・外壁に細かなひび割れがある
・塗膜が剥がれている
・外壁材の継ぎ目が傷んでいる

横殴りの雨や強風を伴う大雨では、外壁に直接大量の雨が当たります。通常の雨では問題がなくても、ひび割れなどから雨水が入り込むことがあります。

■ 雨漏りの原因③ コーキングの劣化

・サッシまわりのコーキングが切れている
・外壁の目地に隙間ができている
・コーキングが硬くなり、ひび割れている

コーキングは外壁や窓まわりから雨水が入るのを防ぐ大切な部分です。紫外線や経年劣化によって傷むと、大雨の際に雨水の侵入口になることがあります。

■ 雨漏りの原因④ 窓・サッシまわり

・窓枠の上部から水が入り込む
・サッシまわりの防水処理が劣化している
・外壁との取り合い部分に隙間がある

「窓の近くから雨漏りしている」という場合、必ずしも屋根が原因とは限りません。サッシ周辺のコーキングや防水処理の劣化が原因になっているケースもあります。

■ 雨漏りの原因⑤ ベランダ・バルコニー

・防水層のひび割れや膨れ
・排水口の詰まり
・立ち上がり部分の防水劣化

大雨になるとベランダの排水が追いつかず、水が溜まってしまうことがあります。防水層が劣化していると、そこから建物内部へ水が入り、下の部屋の天井に雨染みが出ることもあります。

■ 雨漏りの原因⑥ 雨樋の詰まりや破損

・落ち葉やゴミで雨樋が詰まっている
・雨樋が歪んでいる
・集水器や縦樋が外れている

雨樋が正常に排水できないと、雨水があふれて外壁へ大量に流れます。その水が外壁の隙間などから入り、雨漏りにつながる可能性があります。

■ 大雨のあとに確認しておきたいポイント

・天井や壁に雨染みがないか
・窓まわりが濡れていないか
・クロスが浮いたり変色したりしていないか
・ベランダに水が溜まっていないか
・雨樋から水があふれていないか
・外壁やコーキングにひび割れがないか

少しでも異変を感じた場合は、早めに状態を確認することが大切です。

雨漏りは「屋根から入ってくるもの」と思われがちですが、実際には外壁・サッシ・コーキング・ベランダ・雨樋など、さまざまな場所が原因になる可能性があります。特に最近のような短時間に激しく降る大雨では、普段は問題のない部分から雨水が入り込むこともあります。雨漏りをそのまま放置すると、柱や下地の腐食、カビの発生などにつながり、修理範囲が広がってしまうこともあります。小さな雨染みや違和感を見つけた段階で早めに点検し、被害を最小限に抑えることが大切です

「大雨のあとから天井にシミが出た」「窓のまわりが濡れている」「どこから雨が入っているのか分からない」など気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。雨漏りは原因をしっかり特定してから適切な補修を行うことが重要です。