静岡県伊東市｜築30年以上経過したスレート屋根材ニューコロニアルをシルキーG2でカバー工法

施工前

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施工後

施工前　現地調査　ご提案

弊社ホームページをご覧いただいたお客様より、 「築30年以上が経過しているため、屋根のカバー工法で見積もりをお願いしたい」 とご相談をいただき、現地調査へ伺いました。

ドローンで屋根全体を確認

まずはドローンを使用し、屋根全体の状態を上空から細かく確認しました。 既存の屋根材には ニューコロニアル が使用されており、 調査の結果、数枚ではありますが 屋根材の割れ が見つかりました。

屋根材の割れは雨水の侵入リスクを高めるため注意が必要ですが、 築30年以上の屋根で特に重要なのは、 屋根材の下に施工されているルーフィング（防水シート）の状態です。

雨漏りを防ぐ「ルーフィング」の寿命がポイント

屋根は表面の屋根材だけで雨水を防いでいるわけではありません。 屋根材の隙間から入り込んだ雨水を、 内側で受け止めて建物内部への侵入を防いでいるのがルーフィングです。

しかし、築30年前後になるとこのルーフィングの経年劣化が進み、 今まで雨漏りしていなかった屋根でも 今後雨漏りが発生するリスクが一気に高くなります。

屋根材の割れよりも、 「内部の防水層がどれだけ持つか」が長期的な安心の鍵になります。

ご希望に沿った屋根カバー工法をご提案

今回はお客様からカバー工法をご希望いただいていたこともあり、 既存のニューコロニアルを撤去せず、 その上から 新しい防水シート（ルーフィング）と屋根材シルキーG2 を施工する 屋根カバー工法をご提案しました。

カバー工法は

• 既存屋根を撤去しないため廃材が少ない
• 工期が短くコストを抑えられる
• ルーフィングを新しくすることで防水性能が大幅に向上する

といったメリットがあり、築年数の経過した屋根に最適な工法です。

棟を撤去し、軒先水切りを取り付けていきます。

まずは、新しい屋根材を施工する際に干渉してしまう 既存の棟板金と棟下地の撤去 から作業を進めます。 カバー工法では既存屋根の上に新しい屋根材を重ねていきますが、棟部分はそのままでは納まらないため、最初に不要な板金と下地を取り外し、屋根面を整えていきます。

棟板金と下地の撤去が完了したら、続いて 軒先部分に新しい軒先水切りを取り付けます。 軒先水切りは、屋根を流れてきた雨水を適切に排水し、雨樋へスムーズに導くための重要な役物です。 屋根の端部は雨水が集中しやすいため、この部材の施工精度が屋根全体の仕上がりにも大きく影響します。

カバー工法では、こうした 細かな役物の取り付けを確実に行ってから本体葺きの工程へ進むことが、とても大切です。 役物を丁寧に施工することで、屋根の防水性能と耐久性をしっかりと確保できます。

ルーフィングを張っていきます。

続いて、既存の屋根材の上から 新しいルーフィング（防水シート）を施工 していきます。 今回は、田島ルーフィングの 「タディスセルフ」粘着層付改質アスファルトルーフィング を採用しました。

タディスセルフは裏面に粘着層があるため、既存屋根との密着性が高く、 釘穴からの浸水リスクを抑えられる高性能な下葺き材です。 カバー工法との相性も非常に良く、長期的な防水性能を確保できます。

施工は 軒先から棟方向へ向かって順番に張り上げていきます。 メーカー規定の重ね幅を一枚ごとに確認しながら、 シワや浮きが出ないよう丁寧に圧着して進めます。

屋根材を新しくすることももちろん大切ですが、 雨漏りを防ぐうえで最も重要なのは、このルーフィングの施工精度です。 完成後は屋根材の下に隠れて見えなくなる部分だからこそ、 一枚一枚の貼り方を慎重に行い、確実な防水層を形成していきます。

妻側の雨押え板金とケラバ板金を取り付け屋根材本体「シルキーG2」を施工していきます。

ルーフィングの施工が完了したら、各部の役物を取り付けていきます。

外壁と屋根が接する壁際部分には、雨水を適切に排出するための妻側には雨押え板金をあらかじめ取り付けます。

また、屋根の端となるケラバ部分にはケラバ板金を施工します。

役物の取り付けが完了したら、いよいよ新しい屋根材「シルキーG2」の本体施工です。

軒先から棟に向かって順番にシルキーG2を葺き上げ、一本一本しっかりとビスで固定していきます。

棟板金取り付けて完成です。

シルキーG2本体を屋根の頂上まで葺き上げたら、仕上げの工程として 棟部分の施工 を行います。

まず、屋根の一番高い位置に 新しい棟下地をしっかりと取り付け、 その上から 棟板金をかぶせて確実に固定 していきます。 棟は風雨の影響を最も受けやすい箇所のため、ビスの位置や板金の重なりなど、細かな納まりを一つひとつ確認しながら丁寧に仕上げます。

棟板金の取り付けが完了し、全体の通りや仕上がりをチェックしたら、 屋根カバー工法の完成です。

この度は弊社に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

最後までご覧いただきましてありがとうございました。