静岡県伊東市　別荘地で築40年を超えた屋根の雨漏りを一部葺き替え工事で補修　瓦棒葺きから立平葺きへ葺き替え工事　

施工前

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施工後

「瓦棒葺き」から「立平葺き」へ葺き替え工事　

施工前　現地調査　ご提案

まずは室内の雨漏り状況を確認し、その後ドローンを使って屋根全体の状態を調査しました。 今回のお宅は、屋根が「上の段」と「下の段」に分かれた形状になっており、雨漏りは下の段の屋根から発生しているようでした。

下の段の屋根を詳しく確認したところ、大きな破損や板金のめくれといった目立つ異常はありませんでした。 しかし、築40年以上が経過していることもあり、屋根材の下にある下葺き材（防水シート）の経年劣化が雨漏りの主な原因と考えられました。

本来であれば、上の段の屋根も同じく40年以上経過しているため、全体をまとめて葺き替えるのが理想的です。 ただ今回は、お施主様のご要望を踏まえ、雨漏りが発生している下の段の屋根のみを立平葺きで葺き替える工事を行うことになりました。

立平葺きとは

立平葺き（たてひらぶき）とは、金属製（ガルバリウム鋼板）の屋根材を縦方向（軒先から棟まで）に長く張っていく屋根工法のことです。緩勾配に多く使用され現在では住宅・工場・倉庫など幅広く採用されています。

立平葺きの特徴

1. 雨漏りに強い

屋根材を縦方向に施工するため、水が上から下へ流れやすく、雨水が廻りにくい構造です。継ぎ目も少ないため、低勾配にも使用でき、雨漏りリスクを抑えやすい屋根です。

2. 軽量で建物に優しい

瓦屋根に比べて非常に軽く、建物への負担が少ないため、耐震面でもメリットがあります。古い住宅の葺き替え工事にもよく選ばれます。

3. シンプルでスッキリした見た目

直線的でシャープなデザインのため、現代住宅にもよく合います。和風・洋風どちらにも合わせやすい屋根です。

4. メンテナンスしやすい

構造が比較的シンプルで、部分補修や将来的なメンテナンスもしやすい屋根材です。

瓦棒葺きとの違い

昔の金属屋根では瓦棒葺きが多く使われていました。瓦棒葺きは木の桟木を使って施工しますが、経年劣化で桟木が腐ることがあります。

一方、立平葺きは木の桟木を使わず、金属同士をかみ合わせて施工するタイプが多く、耐久性・防水性が向上しています。

既存屋根撤去し構造用合板を張っていきます。

最初の工程は、既存の金属屋根である瓦棒葺きの撤去から始まります。

まず、桟木に被せてあるカッパを取り外し、内部の心木を撤去します。その後、どぶ板を順に剥がしていきます。さらに、その下に敷かれている防水シートや断熱材も、残らずきれいに撤去していきます。

撤去と清掃が完了したら、12mmの構造用合板を増し張りして新しい下地を作ります。 これは新しい屋根材をしっかり固定するための下地補強で、いわゆる野地板の増し張り工事にあたります。

築40年以上が経過した屋根では、表面だけでなく下地も年数なりに傷んでいることが多いため、この工程を丁寧に行うことで、今後の屋根全体の耐久性を高めることにつながります。

ルーフィングを張り役物板金をとりつけていきます。

合板の施工が完了したら、次に防水シートであるルーフィングを軒先から順に張っていきます。

ルーフィングは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ“最後の砦”となる非常に重要な部分です。屋根材だけで雨を止めているわけではなく、この防水シートがしっかり機能していることで、雨漏りを未然に防いでくれます。

ルーフィングの施工が終わったら、軒先水切り・ケラバ水切り・唐草などの役物板金を取り付けていきます。これらの板金は、雨水の流れを正しくコントロールし、屋根の端部からの浸水を防ぐために欠かせない部材です。

ここまでの工程が完了すると、いよいよ新しい屋根材（立平葺き）を張る準備が整います。

本体張り、棟を取り付けていきます。

立平葺きは、適切な長さに加工した金属板を一枚ずつ並べて施工していく金属屋根です。 昔ながらの瓦棒葺きのように桟木を使わず、板と板をはめ合わせるように固定していくのが特徴で、シンプルな見た目と優れた雨仕舞い性能から、瓦棒屋根の葺き替え工事でよく採用される工法です。

本体の板金を張り終えたら、取り合い部分や棟部分に下地を施工し、最後に棟板金を取り付けて屋根本体の工事が完成します。

今回は、屋根本体だけでなく、腐食が進んでいた鼻隠し部分も補修を行いました。 傷んでいた木部を新しく補強し、その上から板金で包むことで、見た目の改善だけでなく耐久性も向上しています。

屋根の雨漏り修理では、屋根材そのものだけでなく、軒先や鼻隠しといった周辺部材の状態をしっかり確認し、必要に応じて補修することがとても重要です。こうした細かな部分まで整えることで、長く安心して暮らせる屋根に仕上がります。

完成です。

今回はモスグリーンの板金を使用しました。葺き替えを行わなかった上の段の屋根とも色味が近く、仕上がりも違和感なく納まりました。雨漏りも完全に止まり安心していただけました。

この度は弊社に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

最後までご覧いただきましてありがとうございました。