静岡県伊東市 化粧スレート屋根をセネターでカバー工法・瓦棒屋根を立平葺きへ葺き替え工事　

工事内容	屋根工事

「化粧スレート屋根」を「セネター」でカバー工法「瓦棒屋根」を「立平葺き」へ葺き替え工事」

施工前　現地調査　ご提案

ホームページをご覧いただいたお客様より「雨漏りしているので見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

まずは室内の雨漏り状況を確認し、その後ドローンを使用して屋根全体の状態を詳細に調査しました。

■ 1階屋根：瓦棒葺きの経年劣化と緩勾配による雨水浸入

1階部分の屋根は瓦棒葺きでしたが、築年数の経過により 下葺材（防水シート）が大きく劣化していました。 さらに、屋根勾配が緩いため雨水が流れにくく、屋根全体から雨水が浸入している状態でした。

このままでは部分補修では改善が難しいため、

• 既存の瓦棒屋根をすべて撤去
• 緩勾配にも対応できる 立平葺き（たてひらぶき） への葺き替え

をご提案しました。

立平葺きは継ぎ目が少なく、緩い勾配でも雨仕舞い性能が高いため、今回の屋根条件に最適な工法です。

■ 2階屋根：コロニアルNEOの劣化とカバー工法のご提案

2階部分は約20年前に改修工事が行われていましたが、現在の屋根材は ノンアスベスト屋根材として知られる「コロニアルNEO」 でした。

コロニアルNEOは、表面の劣化やひび割れが発生しやすい屋根材として知られており、今回の調査でも

• 表面の剥離
• ひび割れ
• 全体的な経年劣化

が多数確認されました。

そこで、既存屋根を撤去せずに施工できる カバー工法 をご提案し、 屋根材には天然石付きガルバリウム鋼板の 「セネター」 をおすすめしました。

セネターは

• 高い耐久性
• 天然石チップによる高級感
• メンテナンス頻度の少なさ
• 遮音性・耐候性の高さ

といった特徴があり、長期的な屋根保護に非常に優れた屋根材です。

1階瓦棒屋根材撤去し合板張ります。

まず1階部分の瓦棒屋根をすべて撤去していきます。

撤去後は構造用合板12mmを全面に施工し、新しい屋根の下地を作ります。一部広小舞が傷んでいたので交換しました。

ルーフィングを張り、役物板金を取り付けていきす。

1階部分は合板の施工が完了した後、屋根全体にルーフィング（防水シート）を敷き込み、建物を守るための防水性能をしっかり高めていきます。

2階部分は既存のコロニアルNEOを撤去せず、そのまま上から粘着層付きルーフィング 「タディスセルフ」 を施工しました。 タディスセルフは裏面が全面粘着タイプのため、釘を使わずに密着させることができ、釘穴からの浸水リスクを大幅に軽減できる高性能な防水シートです。カバー工法との相性も非常に良く、長期的な防水性を確保できます。

さらに、屋根の端部となる ケラバ や 軒先水切り といった役物板金も取り付け、雨水の流れをコントロールしながら、屋根全体の雨仕舞いを整えていきました。

1階に立平本体を張り、2階にセネター本体を張っていきます。

1階部分はルーフィングの施工が完了した後、立平葺きの本体を一枚ずつ丁寧に取り付けていきます。 立平葺きは従来の瓦棒葺きのように釘を多用する構造ではなく、屋根材同士をかみ合わせて固定する仕組みのため、緩勾配の屋根でも高い止水性能を発揮します。 継ぎ目が少ないため雨漏りにも強く、今回の屋根条件に非常に適した屋根材です。

2階部分では、天然石付きガルバリウム鋼板 「セネター」 の本体施工を進めていきます。 セネターは インターロック工法 を採用しており、屋根材同士がしっかりと噛み合うことで強風に対して非常に強い構造になります。 さらに、表面の天然石チップが高級感のある質感を生み出し、耐久性だけでなく意匠性にも優れた仕上がりとなります。

1階棟板金・2階棟カバー

1階部分は棟下地を施工した後、棟板金を取り付けていきます。

2階部分はセネター本体施工後、棟用スペーサーを設置し、その上から天然石付きの棟カバーを取り付けます。

屋根の頂部である棟部分は雨仕舞いの重要な箇所となるため、細部まで丁寧に施工を行いました。

玄関ポーチ改修

今回の工事では、屋根工事とあわせて 玄関ポーチの改修工事 も行いました。

玄関ポーチの屋根は、長年の雨漏りにより下地の傷みが進行していたため、まず既存の屋根材をすべて撤去しました。 内部を確認すると、垂木や下地の腐食が進んでいたため補強工事が必要な状態でした。

傷んだ部分を補強した後、構造用合板を新たに施工し、ルーフィング（防水シート）を敷き込んで防水性能を確保したうえで、新しい屋根材を施工しました。

また、雨漏りの影響は屋根だけでなく 玄関ポーチの天井材にも腐食が発生していたため、既存天井をすべて撤去し、新たに野縁下地を組み直してケイカル板を施工しました。 ケイカル板は耐水性・耐火性に優れ、屋外の軒天井にも適した素材です。

さらに、玄関ポーチを支える 柱にも腐食が見られたため、柱の交換工事も実施し、安全性と耐久性をしっかりと回復させました。

完成です。

すべての工事が完了しました。

1階部分は緩勾配に適した立平葺きへ葺き替えを行い、2階部分はコロニアルNEOの上からセネターによるカバー工法を施工しました。

外観も大きく生まれ変わり、防水性能・耐久性ともに向上した屋根へとリフォームすることができました。

お施主様にも仕上がりをご確認いただき、大変喜んでいただけました。

この度は弊社に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。最後までご覧いただきましてありがとうございました。