静岡県沼津市外壁塗装|サイディング目地打ち替えとファインパーフェクトトップSiでの塗り替え工事

施工前

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施工後

外壁塗装・サイディング目地打ち替え

施行前　現地調査　ご提案

沼津市のお客様から「外壁のサイディングの目地が傷んでいるのと、北面の外壁の汚れが気になるので見てほしい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

外壁には窯業系サイディングが使用されており、目地のシーリングを確認すると、お問い合わせの際にお聞きしていたとおり、ところどころ切れたり、傷んだりしている状態でした。

また、南面の外壁では、手で触ると粉が付く「チョーキング現象」が所々で見られました。これは外壁の塗膜が劣化してきたサインの一つになります。

シーリングは、サイディングのつなぎ目から雨水が入り込むのを防ぐ大切な部分です。外壁塗装を行う際には、表面をきれいに仕上げるだけでなく、こうした目地の状態も確認し、補修しておくことが大切です。

あわせて、今回は屋根の状態も念のためドローンを使って確認しました。屋根にはアスファルトシングルが施工されており、確認できた範囲では状態も良好でした。

屋根の表面を塗装しても、美観は向上しますがその下に敷かれている下葺き材（防水シート）の寿命が延びるわけではありません。その点もお客様にご説明し、今回は屋根の塗装は行わず、今後の状態を見ながらメンテナンスを検討していくことになりました。

現地調査の結果を踏まえ、今回は屋根は塗装せず外壁のシーリング打ち替えと外壁塗装をご提案しました。

傷んだ目地のシーリングは、既存のものを撤去して新しく打ち替えます。目地を補修したうえで外壁塗装を行い、外観を整えるとともに、大切なお住まいの外壁を保護していきます。

外壁用の塗料には、シリコン・フッ素・無機など、さまざまな種類があります。今回は、ラジカル制御型のシリコン樹脂塗料である、日本ペイントの「ファインパーフェクトトップSi」を使用する内容でお見積もりをご用意しました。

スルガ住研では、外壁も屋根も、実際の状態を確認したうえで工事内容をご提案しています。今回も、屋根は今後の様子を見ることとし、傷みが確認された外壁の目地と外壁塗装を中心に進めるご提案となりました。

高圧洗浄・シーリング打ち替え

まずは、外壁の高圧洗浄から作業を始めます。今回は洗浄中の写真はありませんが、外壁に付着した汚れやチョーキングによる粉などを、丁寧に洗い流していきました。

塗装を長持ちさせるためには、塗る前の下準備が大切です。汚れが残ったままにならないよう、細かな部分まで洗浄していきます。

また、弊社では塗装を行う前に、お客様のお住まいだと分かる場所に使用する材料を並べ、「材料写真」を必ず撮影しています。塗料の商品名や色番号が分かるように、缶のラベルなども記録に残します。

この材料写真は、工事後にお客様へお渡しする工程写真にもまとめて掲載します。10年、15年先に再び塗り替えを検討する際にも、「どの材料で、どの色に塗装したのか」を確認できるようにするためです。仕上がりの写真だけでなく、使用した材料も、お住まいの大切なメンテナンス記録として残しています。

洗浄後は十分に乾燥させ、外壁の目地のシーリング工事を行います。今回は傷んだ既存のシーリングを撤去し、変成シリコーン系のシーリング材で打ち替えを行いました。

シーリング工事を終え、必要な乾燥時間を確保したら、窓など塗料が付いてはいけない部分を養生し、塗装作業へと進みます。

外壁・付帯部の下塗り

続いて、外壁と各付帯部の下塗りを行います。

付帯部とは、雨樋や破風板、鼻隠し、軒天、土台水切りなど、外壁以外の部分のことです。外壁とあわせて塗装することで、建物全体の美観を整えていきます。

下塗り材は、すべて同じものを使うのではなく、塗装する部分の素材に合わせて使い分けます。今回は鉄部に日本ペイントの「ハイポンファインデクロ」、窯業系の破風板・鼻隠しには「ファインパーフェクトシーラー」を使用しました。

外壁のサイディングにも、ファインパーフェクトシーラーで下塗りを行いました。

この下塗り材は、塗料が密着しにくい「難付着サイディング」にも対応しています。特殊な表面処理が施されたサイディングの塗り替えにも使われ、既存の外壁と仕上げの塗料を密着させる役割を担います。

仕上がると見えなくなる部分ですが、塗装の土台となる大切な工程です。塗り残しがないよう、一つひとつ丁寧に進めていきました。

外壁・付帯部中塗り

下塗りが乾燥したら、外壁と付帯部の中塗りを行います。外壁には、今回ご提案した日本ペイントの「ファインパーフェクトトップSi」を使用しました。

中塗りは、このあと上塗りを重ねる工程ですが、仕上げ前だからといって手を抜くことはできません。下塗りの上に丁寧に塗り重ね、塗りムラや塗り残しがないように施工していきます。

サイディングの凹凸や端部なども確認しながら、外壁・付帯部それぞれを塗り進めました。

外壁・付帯部上塗り

中塗りを十分に乾燥させたあと、最後の仕上げとなる上塗りを行います。

外壁には中塗りと同じファインパーフェクトトップSiを塗り重ね、均一な膜厚になるよう丁寧に仕上げていきました。

付帯部も、色ムラや塗り残しに気を配りながら塗装します。外壁だけでなく、雨樋や破風板、鼻隠しなどの細かな部分まで整えることで、お住まい全体が引き締まった印象になります。

沼津市の外壁塗装完成｜写真でのご確認後足場撤去へ

外壁のシーリング打ち替えと塗装工事が完成しました。

以前のアイボリー系の外壁から、今回は落ち着きのある茶色系の色合いへ。やわらかな雰囲気を残しながらも、これまでとは違った落ち着いた外観に仕上がり、お客様にも喜んでいただきました。

今回の工事は、サイディングの目地の劣化が気になるというご相談から始まりました。現地調査では南面にチョーキングも見られたため、目地の補修と外壁塗装をあわせて行いました。

この工事では、使用する材料や施工中の様子、完成した各部の状態など、100枚前後の写真を撮影しました。撮影した写真はアルバムにまとめ、お引き渡しに向けてお施主様に工事内容や仕上がりをご確認いただいたうえで、足場の撤去へと進みます。

お客様ご自身が足場に上がって、すべての施工箇所を確認するわけではありません。だからこそ、地上からは見えにくい部分や、完成すると隠れてしまう工程も、できるだけ写真で確認していただけるようにしています。

弊社では、工程写真と完成写真を必ずお客様へ提出しています。「どのような材料を使い、どのように工事を進めたのか」をお伝えし、工事後もお手元に記録を残していただくことを大切にしています。

スルガ住研では、沼津市の外壁塗装やサイディングの目地補修も承っております。「外壁を触ると粉が付く」「目地が切れている」といった気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。お住まいの状態を確認し、必要なメンテナンスをご提案いたします。

この度は弊社に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

最後までご覧いただきましてありがとうございました。