静岡県沼津市｜瓦屋根の雨漏りを既存瓦の葺き直しと棟の積み直しで雨漏り修理

施工前

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施工後

瓦屋根ふき直し・棟積み直し

施行前　現地調査　ご提案

静岡県沼津市のお客様より、ホームページをご覧いただき「雨漏りしているので屋根を見てほしい」とお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。

建物は築40年ほどの平屋で、屋根には陶器瓦が葺かれています。 数年前から複数箇所で雨漏りが続いているとのことで、まずは室内の雨染みを確認し、屋根裏にも入らせていただきました。 雨水がどの範囲に回っているのか、屋根の形状と照らし合わせながら丁寧に調査していきます。

続いて屋根の上を確認しましたが、瓦自体には割れ・欠け・大きなズレなどの目視できる不具合はありませんでした。

しかし今回の雨漏りは、瓦の下に施工されている ルーフィング（防水シート）の経年劣化 が原因の一つと考えられます。 瓦に問題がなくても、ルーフィングが劣化すると屋根内部へ雨水が入り込むことがあり、築年数が40年ほどになると特に注意が必要です。

さらに棟部分には漆喰で補修されている箇所があり、漆喰がのし瓦よりも前に出てしまっている状態でした。 漆喰が前に出ると雨水を直接受けてしまい、棟内部へ水が入りやすくなります。 屋根裏の状況を確認したところ、実際に 棟付近から雨水が浸入している形跡 が見られました。

築40年を過ぎていることや、今後の維持管理を考えると、既存の瓦をすべて撤去して新しい屋根材へ交換する「葺き替え工事」も選択肢としてご案内しました。

しかし今回は、お客様より 「なるべく費用を抑えて、雨漏りしている部分を直してほしい」 というご希望がありました。

そこで、既存の瓦を一度取り外し、劣化したルーフィング（防水シート）を新しくしてから、取り外した瓦を再利用して元の位置へ戻す 「瓦の葺き直し」 をご提案しました。

また、棟部分については、漆喰の不具合が雨水の侵入につながっていたため、棟瓦を一度解体し、既存の棟瓦を再利用して積み直す 「棟の積み直し」 を併せてご案内しています。

既存の瓦を撤去していきます。

まずは、既存の棟瓦を一つずつ丁寧に取り外していきます。今回の工事では、取り外した瓦を再び使用するため、割れたり欠けたりしないよう慎重に作業を進めます。

続いて、屋根の平らな部分に葺かれている平瓦も一枚ずつ取り外し、工事の妨げにならない場所へ移動して保管しておきます。

瓦を取り外すと、瓦を引っ掛けて固定するための棒状の「瓦桟」が見えてきます。既存の瓦桟は経年劣化が進んでおり、そのまま再利用できる状態ではなかったため、新しいものへ交換します。

既存の瓦桟や古いルーフィングを撤去した後は、下地に残った土やほこりなどをきれいに清掃します。

ルーフィング（下葺き防水シート）を張り、瓦桟を取り付けていきます。

撤去後の清掃が終わったら、まずは新しいルーフィングを軒先側から棟方向へ向かって順番に張り進めます。 ルーフィングは、瓦の隙間から入り込んだ雨水を建物内部へ浸入させないための大切な防水層であり、屋根の防水性能を左右する最重要部分です。瓦に割れやズレがなくても、この防水層が劣化すると雨漏りにつながるため、確実な施工が欠かせません。

ルーフィングの施工が完了したら、瓦を引っ掛けるための新しい瓦桟を、瓦の寸法に合わせて横方向へ取り付けます。 その後、工事前に取り外して保管しておいた平瓦を、軒先から棟へ向かって一枚ずつ丁寧に葺き直していきます。

棟を積み直していきます。

平瓦を棟まで葺き上げたら、最後に棟部分の復旧作業に入ります。

工事前に取り外しておいたのし瓦を、一段、二段、三段と順番に積み直し、水平や通りを確認しながら丁寧に組み上げていきます。 その後、一番上の棟瓦をかぶせてしっかり固定すれば、棟の積み直しが完了です。

既存の瓦を再利用しながらも、雨水が入り込まないよう棟部分を正しく納め直すことで、屋根の防水性能を確実に回復させることができます。

今回は、瓦の下にあるルーフィングの張り替えと棟の積み直しが中心の工事です。既存の瓦を再利用しているため、完成後の屋根の見た目は工事前とほとんど変わりません。

しかし、瓦の下では新しいルーフィングと瓦桟が施工され、雨漏りの原因となっていた棟部分も適切に積み直されています。 工事後は雨漏りもきっちりと止まり、お客様にも大変喜んでいただくことができました。