静岡県田方郡函南町｜セキスイかわらcityを撤去し、シルキーG2で屋根カバー工法

施工前

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施工後

「セキスイかわらcity」→「シルキーG2」カバー工法

施行前　現地調査　ご提案

ホームページをご覧いただいたお客様より、「屋根材の劣化がかなり目立ってきたので、一度状態を見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

早速ドローンを使用して屋根の状況を確認したところ、既存屋根には「セキスイかわらCITY」が施工されていました。今回使用されていたのはノンアスベストタイプで、経年劣化による表層剥離が進行し、屋根材の塗膜が剥がれて素地が露出している状態でした。

調査時点では雨漏りの発生は確認されませんでしたが、屋根材そのものが脆くなっており、このまま放置するとひび割れや欠けが進行し、強風時には破片が飛散するリスクも考えられます。そのため、お客様には劣化したセキスイかわらCITYを撤去するご提案をいたしました。

こちらのお住まいは、新築時に施工されたニューコロニアルの上へ、後からセキスイかわらCITYを重ね葺きしている構造でした。そこで今回は、最上部のセキスイかわらCITYのみを撤去し、その下にあるニューコロニアルを下地として活用する屋根カバー工法をご提案。新しい屋根材には耐久性・耐候性に優れた「シルキーG2」を採用し、既存屋根を活かしながら屋根全体をしっかりと保護できる仕様で施工を行いました。

この工法により、廃材の発生を抑えながら工事費用と工期を軽減できるだけでなく、今後長期間にわたって安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わります。

既存のセキスイかわらcityとルーフィングを撤去していきます。

まずは、既存のセキスイかわらcityを撤去していきます。

表面の剥離が進んでいる屋根材を取り外し、その下に敷かれていた既存のルーフィングも撤去しました。

すると、新築時に施工されたニューコロニアルが現れました。赤く塗装された屋根で、これまでセキスイかわらcityに覆われていた部分です。

今回は、このニューコロニアルを残し、その上に新しい防水シートと金属屋根を重ねて仕上げていきます。

軒先水切を取り付けてルーフィングを張っていきます。

まずは既存のニューコロニアルの軒先部分へ、軒先水切りを取り付けていきます。軒先は屋根に降った雨水が集中して流れる部分のため、雨水をスムーズに雨樋へ導くための納まりが重要です。軒先水切りを適切に設置することで、雨水の吹き込みや下地への浸水リスクを抑えることができます。

続いて、粘着層付きルーフィング「タディスセルフ」を施工していきます。ルーフィングは屋根材の下に施工される防水シートで、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、建物内部へ浸水するのを防ぐ大切な役割を担っています。完成後は見えなくなる部分ですが、屋根の防水性能を支える重要な工程です。

施工は軒先から棟へ向かって順番に敷き込み、上下の重ね幅を十分に確保しながら屋根全体を覆っていきます。粘着層付きのルーフィングのため下地へしっかり密着し、防水性を高めることができます。こうして屋根全体に防水層を形成することで、この後施工するシルキーG2を支える下準備が整います。

ケラバ板金をとりつけてシルキーG2本体施工していきます。

屋根の端にあたるケラバ部分に板金を取り付け、シルキーG2の本体を施工していきます。

今回お選びいただいた色は、ダークブラウンです。落ち着きがあり、建物にもなじみやすい色合いです。

軒先から棟に向かって順番に本体を葺き進め、屋根の形に合わせて納めていきます。屋根の端部や板金との取り合いも、一つひとつ丁寧に仕上げていきます。

傷みが目立っていた屋根が、新しい屋根材で覆われ、少しずつ完成した姿に近づいてきました。

棟取り付けて完成です。

屋根本体の施工が完了したら、最後に棟部分の仕上げを行います。

まず、棟部分に止水材となるシーラーを取り付けます。シーラーは雨水や風の吹き込みを抑えながら、屋根内部の通気を確保するための重要な部材です。その上から棟下地を施工し、さらに棟板金を取り付けてしっかりと固定していきます。棟板金まで取り付け終えると、棟部分の施工は完了です。

棟は屋根の中でも最も高い位置にあり、雨や風の影響を受けやすい場所です。そのため、本体との取り合い部分まで丁寧に納めながら施工し、屋根全体の防水性と耐久性を高めていきました。

工事完了後は、表層剥離が進行していたセキスイかわらCITYの屋根が、ダークブラウンのシルキーG2によって落ち着きのある美しい外観へと生まれ変わりました。金属屋根ならではのシャープな印象と高い耐久性を兼ね備え、これから先も安心してお住まいいただける屋根に仕上がっています。

今回の工事では、劣化が進んでいた上側のセキスイかわらCITYを撤去し、新築時から残るニューコロニアルを活かした屋根カバー工法を採用しました。すでに重ね葺きされている屋根であっても、屋根の構成や下地の状態、劣化状況をしっかり調査することで、撤去工事やカバー工法など、それぞれのお住まいに適した改修方法をご提案することが可能です。

スルガ住研では、ドローンを活用した屋根診断を行い、普段は確認できない屋根の状態をわかりやすくご報告しています。屋根の色あせや剥がれ、割れなどが気になる場合は、お気軽にご相談ください。現状を正確に把握したうえで、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

この度は弊社に工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

最後までご覧いただきましてありがとうございました。